Vondelstraat 69 is de linker helft van een dubbelvilla, gelegen tegenover de Vondelkerk van P.J.H. Cuypers en naast een ingang van het Vondelpark. Voor de toenmalige bewoner, de fabrikant L.J. Heijmeijer, ontwierp Tholens een overdekte entree en tuinafscheiding met hardstenen hekpalen en smeedijzeren hekwerken. Van de entree zijn enkele ontwerpvarianten bewaard gebleven. De eenvoudigste versie toont een luifel van staal en glas, een ander ontwerp is een variatie op de uiteindelijke uitgevoerde overhuiving in baksteen en natuursteen met bovenlichten waarin glas-in-loodpaneeltjes geplaatst waren. Tegelijkertijd maakte Tholens ontwerpen voor het wijzigen van de toentertijd slechts vijf jaar oude serre aan de achterzijde, die 'verhuisde' van het souterrain naar de beletage. De door Tholens ontworpen onderbouw van de serre is geheel uitgevoerd in baksteen. De nieuwe kamer op de begane grond werd door middel van een halfronde trapuitbouw met gebrandschilderde ramen verbonden met de tuinkamer daarboven. Later is in deze uitbouw een ingang naar het souterrain gemaakt, waarvoor de ramen aan de onderzijde ingekort en de gebrandschilderde ramen verwijderd werden. In 1934 maakte Tholens, in samenhang met de plannen voor nummer 71, een schetsontwerp voor wijziging van entree en achterzijde van Vondelstraat 69. De door vele verbouwingen verloren eenheid van de voorgevels van de dubbelvilla zou, wanneer dit ontwerp uitgevoerd zou zijn, hersteld worden.