In een vrije situering paste Theo Bosch graag een ringvormige verkaveling toe, waarmee de bouwstroken de ruimte als het ware omarmen. In tegenstelling tot de Nijmeegse Ring leende de vorm van het terrein in de uitbreidingswijk Spaland zich niet voor een zuivere cirkel. De specifieke lengtes (van zes, acht en tien woningen) en de kromming van de drie segmenten zijn afgeleid uit de vorm van de kavel. Met de wisselende hoogtes wordt het zonlicht zo goed mogelijk gebruik gemaakt van het zonlicht.Terwijl kaarsrechte galerijen overwegend als saai worden ervaren, bieden gebogen galerijen zicht op de andere woningen en op het binnenterrein, hetgeen de sociale betrokkenheid zou vergroten. Door de maat van het binnenterrein en de flinke afstand tussen de stroken, waar de vrijstaande trappenhuizen zijn geposteerd, is er ondanks de nagestreefde sociale betrokkenheid geen sprake van benauwdheid. Een ander karakteristiek van de ringvormige verkaveling is de tapse plattegrond. Vanaf de entree verwijden de bouwmuren zich in de richting van de gevel die het meeste licht doorlaat en via de erker uitzicht geeft op het landschap van Midden-Delfland en de in aanbouw zijnde aangrenzende Vinexwijk Sveaparken.
Aangezien de opdrachtgever geen andere woningtypen dan maisonnettes wenste, probeerde Bosch in de 30 vierkamer- en 38 driekamermaisonnettes zoveel mogelijk variatie aan te brengen, onder meer door de woningen te spiegelen, de hoekwoningen te verbijzonderen, contrast te cre?ren met zandkleurig en oranjekleurig metselwerk en per twee bouwlagen te kiezen voor een andere ruimtelijke organisatie. Zo is in de bovenmaisonnettes de aan een balkon grenzende woonkamer gestapeld boven de slaapkamers, terwijl in de benedenmaisonnettes de woonkamer op de parterre is gesitueerd. Deze aan een terras grenzende woonkamer heeft een vrije hoogte van drie meter, die als extra hoog wordt ervaren door het niveauverschil met de zone met de open keuken. De benedenwoningen zijn bovendien voorzien van een kleine tuin aan de binnenzijde van het bouwblok. De verzorgdheid van het ontwerp spreekt onder meer uit de uniforme kniehoge muurtjes langs deze tuinen en de algehele inrichting van het binnenterrein met de fraaie ronde fietsenberging. Het zijn elementen die Bosch inbracht en het bureau Compaan in de bestekfase veiligstelde.